S-Curve งานก่อสร้าง
กระจายงบก่อสร้างเป็นรายเดือนตามรูปแบบ S-Curve พร้อมตารางการเบิกจ่าย
อ่านประกอบ คู่มือการบริหารการเงินเชิงกลยุทธ์โครงการอสังหาริมทรัพย์ ภาคปฏิบัติ · ส่วนที่ 5
ตัวเลขที่กรอกไว้เป็นตัวอย่างสมมติ แก้ไขได้ทุกช่อง
เบิกจ่ายสูงสุดต่อเดือน–
| เดือนที่เบิกจ่ายสูงสุด | – |
|---|---|
| เดือนที่เบิกจ่ายสะสมถึง 50% | – |
| เฉลี่ยต่อเดือน | – |
| งบรวม | – |
แท่งสีน้ำเงิน: เบิกจ่ายรายเดือน เส้นสีทอง: ยอดสะสมเป็น % ของงบ
| เดือน | เบิกจ่าย | สะสม | สะสม % |
|---|
ผลลัพธ์เป็นการคำนวณเพื่อประกอบการเรียนรู้เท่านั้น ตัวเลขที่กรอกไว้เป็นตัวอย่างสมมติ ไม่ใช่ข้อมูลโครงการจริง และไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน
วิธีใช้
- ใส่งบก่อสร้างรวมและจำนวนเดือน
- เลือกรูปแบบการเบิกจ่ายให้ใกล้กับแผนงานของผู้รับเหมา
- นำตารางรายเดือนไปใช้ประกอบการวางแผนเงินสดและการเบิกเงินกู้
สมมติฐานและข้อจำกัด
- ยอดสะสมที่เดือน m = งบ × f(m ÷ N) โดย N คือจำนวนเดือน
- S-Curve มาตรฐาน f(x) = 3x² − 2x³ และ S-Curve ชัน f(x) = 6x⁵ − 15x⁴ + 10x³
- เบิกจ่ายเร็วช่วงต้นใช้ f(x0.7) และหนักช่วงปลายใช้ f(x1.4) จาก S-Curve มาตรฐาน
- เป็นรูปแบบทั่วไป ไม่ได้แทนแผนงาน BOQ งวดงาน หรือเงินประกันผลงาน (Retention) ของโครงการจริง
ผลลัพธ์เป็นเพียงตัวอย่างการคำนวณ ควรใช้แผนงานและงวดงานจริงเมื่อทำงบกระแสเงินสดของโครงการ