Project Accounting · สารบัญและสรุปสาระ
หนังสือการบันทึกบัญชีโครงการอสังหาริมทรัพย์
สารบัญและสรุปสาระ 28 บท ตั้งแต่ซื้อที่ดิน ก่อสร้าง รับรู้รายได้ ภาษี ไปจนถึงปิดโครงการ
- 28บท
- 7ส่วน
- 1ภาคผนวก
- นักบัญชี
- ผู้จัดการการเงิน
- CFO
ขอบเขตของหน้านี้
หน้านี้เผยแพร่สารบัญและสรุปสาระของทุกบท ไม่ใช่เนื้อหาฉบับเต็ม หนังสือเขียนสำหรับนักบัญชี ผู้จัดการการเงิน และ CFO ของธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ รวม 28 บทใน 7 ส่วน และภาคผนวกอีกหนึ่งส่วน
ข้อควรทราบ
ตัวเลขในสรุปเป็นแนวทางทั่วไปหรือตัวอย่าง อัตราภาษีและกฎเกณฑ์ควรตรวจกับประกาศฉบับปัจจุบันก่อนใช้
โครงสร้างเล่ม
ความกว้างของแต่ละช่วงแสดงจำนวนบทในส่วนนั้น
- ส่วนที่ 1 · บทที่ 1–3 · ภาพรวมและกรอบมาตรฐาน1ภาพรวมและกรอบมาตรฐาน
- ส่วนที่ 2 · บทที่ 4–6 · ระยะเริ่มโครงการ2ระยะเริ่มโครงการ
- ส่วนที่ 3 · บทที่ 7–10 · ระยะก่อสร้าง3ระยะก่อสร้าง
- ส่วนที่ 4 · บทที่ 11–14 · รายได้และการขาย4รายได้และการขาย
- ส่วนที่ 5 · บทที่ 15–19 · ภาษีและกฎหมายไทย5ภาษีและกฎหมายไทย
- ส่วนที่ 6 · บทที่ 20–25 · ประเด็นซับซ้อน6ประเด็นซับซ้อน
- ส่วนที่ 7 · บทที่ 26–28 · ปิดโครงการและรายงาน7ปิดโครงการและรายงาน
- ส่วนที่ 8 · ภาคผนวก A–H8ภาคผนวก A–H
- ส่วนที่ 1บทที่ 1–3ภาพรวมและกรอบมาตรฐานภาพรวมธุรกิจ · กรอบมาตรฐาน · โครงสร้างผังบัญชี
- ส่วนที่ 2บทที่ 4–6ระยะเริ่มโครงการการซื้อที่ดิน · ค่าใช้จ่ายก่อนการพัฒนา · การจัดตั้งบริษัทและโครงสร้างกลุ่ม
- ส่วนที่ 3บทที่ 7–10ระยะก่อสร้างการรวมต้นทุนก่อสร้าง · ดอกเบี้ยตาม TAS 23 · CAPEX และการควบคุมต้นทุน · เงินกู้โครงการ
- ส่วนที่ 4บทที่ 11–14รายได้และการขายPresale · รายได้ตาม TFRS 15 · ต้นทุนขายต่อยูนิต · การโอนกรรมสิทธิ์
- ส่วนที่ 5บทที่ 15–19ภาษีและกฎหมายไทยVAT · SBT และอากรแสตมป์ · WHT · CIT · ค่าธรรมเนียมโอนและจดจำนอง
- ส่วนที่ 6บทที่ 20–25ประเด็นซับซ้อนโครงการหลายเฟส · คอนโดเทลและ Rental Pool · Joint Venture · ผู้ซื้อต่างชาติและ Leasehold · Investment Property · การด้อยค่าสินค้าคงเหลือ
- ส่วนที่ 7บทที่ 26–28ปิดโครงการและรายงานการปิดโครงการ · รายงานการเงิน · การตรวจสอบและการเตรียม IPO
- ส่วนที่ 8ภาคผนวก A–H
สารบัญและสรุปรายส่วน
กดชื่อบทเพื่อไปยังสรุปของบทนั้นโดยตรง
- 01ส่วนที่ 1บทที่ 1–3 · 3 บท
ภาพรวมธุรกิจและกรอบมาตรฐานการบัญชี
ลักษณะบัญชีธุรกิจพัฒนาอสังหาฯ มาตรฐานที่เกี่ยวข้อง และการออกแบบผังบัญชีถึงระดับยูนิต
- 02ส่วนที่ 2บทที่ 4–6 · 3 บท
การบันทึกบัญชีระยะเริ่มโครงการ
สรุปการบันทึกต้นทุนที่ดิน ค่าใช้จ่ายก่อนพัฒนา และโครงสร้าง SPV กับรายการระหว่างกัน
- 03ส่วนที่ 3บทที่ 7–10 · 4 บท
การบันทึกบัญชีระยะก่อสร้าง
สรุปการรวมต้นทุน WIP ดอกเบี้ยตาม TAS 23 การควบคุม EAC และเงินกู้โครงการ
- 04ส่วนที่ 4บทที่ 11–14 · 4 บท
การบันทึกบัญชีฝั่งรายได้และการขาย
สรุป Contract Liability การรับรู้รายได้ตาม TFRS 15 ต้นทุนต่อยูนิต และการบันทึกวันโอน
- 05ส่วนที่ 5บทที่ 15–19 · 5 บท
ภาษีและการปฏิบัติตามกฎหมายไทย
สรุป VAT, SBT, WHT, CIT และค่าธรรมเนียมวันโอนในมุมการบันทึกบัญชีของผู้พัฒนา
- 06ส่วนที่ 6บทที่ 20–25 · 6 บท
การจัดการเฉพาะเรื่องและประเด็นซับซ้อน
สรุปโครงการหลายเฟส คอนโดเทล JV ผู้ซื้อต่างชาติ Investment Property และ NRV
- 07ส่วนที่ 7บทที่ 26–28 · 3 บท
การปิดโครงการและรายงานการเงิน
สรุปการปิดโครงการ Warranty รายงานผู้บริหารและนักลงทุน การตรวจสอบ และการเตรียม IPO
- 08ส่วนที่ 8ภาคผนวก · 8 ฉบับ
ภาคผนวก (Appendices)
รายการภาคผนวก A ถึง H ของหนังสือ พร้อมคำอธิบายสั้นของแต่ละฉบับ
- Aผังบัญชีครบชุด
- Bสมุดรายวันขั้นตอนสำคัญ 50 รายการ
- Cแบบฟอร์มและ Template Excel
- DChecklist การปิดบัญชีรายเดือนและรายปี
- Eตารางเปรียบเทียบ TFRS for PAEs กับ NPAEs
- Fคำศัพท์เทคนิคไทย–อังกฤษ
- Gกรณีศึกษาเต็มรูปแบบ
- Hอ้างอิงมาตรฐานและกฎหมาย
ไม่พบบทหรือหัวข้อที่ตรงกับคำค้น ลองใช้คำที่สั้นลงหรือคำภาษาอังกฤษ