สรุปสั้น
หนังสือมีภาคผนวก 8 ฉบับสำหรับใช้ประกอบการทำงาน หน้านี้สรุปขอบเขตของแต่ละฉบับ ไม่ได้เผยแพร่ตาราง สมุดรายวัน หรือไฟล์ Template ฉบับเต็ม
รายการภาคผนวก
| ภาคผนวก | ชื่อ | สรุป |
|---|---|---|
| A | ผังบัญชีครบชุด | ตัวอย่างผังบัญชี 5 หมวด พร้อมระบบรหัส Project-Phase-Building-Unit |
| B | สมุดรายวันขั้นตอนสำคัญ 50 รายการ | ชุดตัวอย่างการบันทึกตั้งแต่ซื้อที่ดิน ก่อสร้าง ขาย โอน ภาษี จนถึงปิดโครงการ |
| C | แบบฟอร์มและ Template Excel | ต้นแบบติดตามต้นทุน ปันส่วนต้นทุนต่อยูนิต และติดตาม Contract Liability กับการรับรู้รายได้ |
| D | Checklist การปิดบัญชีรายเดือนและรายปี | รายการตรวจปิดบัญชีรายเดือน รายไตรมาส และรายปี พร้อมผู้รับผิดชอบและกำหนดเวลา |
| E | ตารางเปรียบเทียบ TFRS for PAEs กับ NPAEs | ความแตกต่างเรื่องรายได้ ต้นทุนกู้ยืม สินค้าคงเหลือ สัญญาเช่า ภาษีรอการตัดบัญชี และการเปิดเผยข้อมูล |
| F | คำศัพท์เทคนิคไทย–อังกฤษ | อภิธานศัพท์ด้านมาตรฐาน งบการเงิน ต้นทุน ภาษี เงินกู้ และ KPI ของธุรกิจอสังหาฯ |
| G | กรณีศึกษาเต็มรูปแบบ | โครงการตัวอย่าง SARARN SUK 247 ยูนิต ตั้งแต่ซื้อที่ดินถึงปิดโครงการ ใช้รายได้ 1,547 ลบ. กำไรสุทธิ 217 ลบ. และที่ดิน 60 ลบ./ไร่เป็นตัวเลขตัวอย่าง |
| H | อ้างอิงมาตรฐานและกฎหมาย | รายการ TFRS, TAS, กฎหมายภาษี กฎหมายอสังหาริมทรัพย์ และหน่วยงานที่ควรตรวจฉบับล่าสุด |
การนำแบบบัญชีหรือ Template ไปใช้จริงต้องปรับตามสัญญา ข้อเท็จจริงของโครงการ และมาตรฐานกับกฎหมายฉบับปัจจุบัน ควรหารือผู้สอบบัญชีและที่ปรึกษาภาษีก่อนกำหนดนโยบาย